过户中COVID-19特殊条件

尽管COVID-19的全部影响还有待观察，但很明显，COVID-19疫情有望对卖方和买方的现有和未来合同义务产生深远的影响。

当前的COVID-19疫情情况可能意味着合同的期限和义务可能会受到当事人（包括融资方）的进一步关闭或不可用而受到影响，而当事人可能无法控制。当前可能无法预见可能出现的某些情况。

这些问题中的许多问题都有可能延迟商定的完成日期，并对链中所有各方产生严重影响。考虑到这一点，我们建议客户谨慎考虑将特定条款纳入过户合同中，以保护由于Covid-19原因而无法完成交易的双方。

COVID 19特殊条件
我们收到了很多来自卖方和买方的询问，关于任何一方因为强制封锁或被查出COVID-19而导致没法完成过户，而这些并非因为自己的过错而无法按时过户。
如果您有这种担心，可以考虑要求您的律师或过户师在合同中插入COVID-19特殊条件，以最大程度地降低风险。

以下是COVID-19特殊条件的示例：
本条款允许卖方和买方在发生COVID-19事件时将过户日期延长不超过14天，而不会受到罚款。该时间段与政府关于自我隔离和隔离期的指示相一致。
为了确保这延长不被滥用，并确保房产不会过户到买方, 如买方有机会感染病毒。

但是，重要的是要注意，由于当前的COVID-19疫情和应对措施所带来的诸多不确定性，因此在进行当前的COVID-19疫情期间，无法完全消除所有风险。

如果您想购买或出售财产，并想了解有关您的权利和选择权的更多信息，安和律师事务所将在这里为您提供帮助。只需发送电子邮件至info@straitslawyers.com或致电8410 9069给我们安排在线面试预约。

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请注意，本文并不构成法律建议，安和律师事务所对您根据本文采取的任何行动均不承担法律责任。