签订担保贷款时应考虑的事项

许多不同目的的贷款可能以家庭住宅、投资物业或营业场所等资产为担保。最终，向借款人提供的法定保护水平因借款人的规模、贷款目的和贷方类型而异。商业贷款通常对不公平、欺骗性或操纵性交易的法定保护最少，因为商业世界的本质很适合几乎无所不知的私人企业之间的谈判，而历史上，法院一直不愿干预这些企业。相比之下，从“四大”银行借款的个人消费者免受过高利率、信贷产品、掠夺行为和其他不公平交易的影响。

合约

贷款合同应仔细审查，以确保不存在不公平、误导或不合情理的隐含条款。尽管《2001 年澳大利亚证券和投资委员会法》、《2009 年国家消费者信用保护法》（联邦）、《2010 年竞争和消费者法》（联邦）和各种公平原则为某些消费者或小企业提供了针对这些条款的相关保护，但在达成协议前严格审查合同更安全，更符合双方的利益。

还款的能力

拖欠贷款会对您的财务状况产生严重影响，但是，拖欠资产担保贷款会影响您的生计。从本质上讲，当您根据协议条款停止还款时，您就违约了。资产抵押贷款违约造成的最重要后果是“止赎”。这是实质上使贷方在担保财产中的权益成为绝对权益的程序，同时，在债务完成时，借款人的赎回权也随之消失。由于其影响相当大，因此存在围绕其启用的限制性规定。因此，最重要的是结合您自己的财务状况来查看和评估合同，以衡量还款是否现实。避免上庭的最有效方法是通过这些预防方法。

如果您觉得自己被不公平地引诱进入贷款，或者如果您需要有关可能的贷款和执法行动的法律建议，安和律师事务所的律师会随时为您提供帮助。我们现在提供英文和中文的在线服务。只需通过以下链接与我们预约在线咨询：

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