留置权/冻结令

为什么需要留置权/冻结令（caveat）？ 在任何与房产相关的交易中，最重要的是要确保您的房产权益受到保护。在地契上的留置权/冻结令可以阻止他人注册，保护您在不动产中的权益。 在南澳大利亚州，所以房产的权益必须注册，以使其得到法律的充分承认和保护。未注册的权益将被视为这些注册权益的次要权益。如果您持有未注册的房产权益，您可能会因为他人已注册，与您的利益冲突，从而失去这部分的权益。注册其权益的人将获得最终优先权。 如果您的房产权益没有注册，您可以采取提出留置权/冻结令（caveat）的形式来保护这份权益。留置权/冻结令实质上是一种法定禁令，可以阻止其他人注册您的权益。常见的例子发生在贷款过程中，留置权/冻结令起到了非常重要的作用。 如果您对房产持有抵押贷款，并且该房产没有剩余房产净值，您将无法注册抵押贷款。一旦如果贷款的银行和贷款人已经注册抵押贷款，他们将对该房产拥有更强的权利。因为他们的抵押贷款已经注册，而您的抵押贷款则没有。 注册权利比未注册权利更强，他们将获得更高的优先权。 但是，如果您想透过抵押贷款去冻结您的房产，这样就能阻止其他人处理您的房产，从而保护您未注册的抵押贷款。 在您没有解除冻结之前，业主甚至不能出售房产。这只是使用警告通知的一个例子。它还适用于保护其他很多权益，例如： - 租约; - 地役权； - 某些信托的利益。 为了保护您的房产权益，请填写下面的联系表格与我们联系。