商业租赁协议

租赁协议是包含合同中为个人提供公认财产权的所有商定条款和条件的正式文件。一旦双方签署，它就变得具有约束力。
租约开始后，通常向土地所有权办公室提交副本，在物业所有权上登记。租赁协议的期限将决定是否需要注册。在简单的租赁交易中，租赁协议通常是签署的最终文件。

签订商业租赁协议
以下是在签订商业协议之前需要考虑的一些关键问题。

1. 允许使用房地
在签订商业租赁合同之前，您应该向当地议会核实是否可以在租赁的场所经营您的业务。如果您的业务目前未划为该处所，您可以向理事会提交开发批准，以便批准您提议的使用该房地。

2. 费用
您的商业租赁应指定您需要支付的费用。商业租赁没有零售租赁相同的保护。这意味着房东可能会尝试从您那里收回各种费用和支出。如果除租金外，您还应始终要求细分可能的支出。

3. 个人担保
您可以拒绝提供个人担保。但是，房东在签署租约之前可能需要一个。我们强烈建议您在提供此类担保之前寻求专业建议。

在签署任何协议之前，您必须：
•阅读每个单词，包括小号注明
•确保它反映已谈判的条款和条件
•寻求法律意见
•留出足够的时间来考虑和理解合同
•如果您不确定，不要因感到压力而被迫签署任何内容
•确保您和对方初始对合同的任何更改
•获取一份已签署的合同副本作为记录。

如果您想更多地了解您的权利和选择，安和律师会在这里提供帮助。我们现在提供英文和中文的在线服务。

只需通过此链接预订与我们在线咨询：https://straits-lawyers.square.site/product/online-consultation-/11?cs=true 或在 info@straitslawyers.com 给我们发电子邮件，或致电 08 8410 9069 安排预约。

请注意，本文不构成法律咨询，安和律师不会对您根据本文采取的任何行动承担法律责任。