留置权须知 （Caveat）

人际关系的破裂可能会导致情绪困扰和悲伤。这种感觉可能会因为分割财产的复杂而不可避免的做法而膨胀。有时，在一段关系中，双方都对一处房产有利益，但产权上只有一方的名字。你可能对你和前任伴侣共同拥有的财产有兴趣，但是你的名字可能不在财产所有权上。

一个标题可能不列出双方的合作伙伴可有许多原因。一方可能在建立关系之前就已经购买了财产，财产可能已经被一方继承，一方可能在建立关系之前就已经购买了财产，或者是出于税收或者其他原因。如果你对一项不是以你的名义登记的财产感兴趣，保护这一婚姻财产的有效方法就是在不动产上附加留置权(Caveat)。

什么时候可以在家庭法中使用留置权(Caveat)？
需要理解的是，即使该财产仅以一方的名义存在，另一方仍可能对该财产拥有可异议权益权益(caveatable interest)。例如，你可能支付了一所房子的抵押贷款，或者你可能在恋爱期间以其他财务或非财务的方式支付，这可能不会反映在产权上。

如果您与配偶或伴侣共用一处物业，但该物业完全以你伴侣的名义拥有，你的伴侣可能有权在未经你同意的情况下处理该物业。这将是一个家庭法律的问题，特别是如果财产应该组成婚姻财产池的一部分。在这种情况下，一个留置权(Caveat)可能会阻止你的伴侣在法庭处理家庭法纠纷之前处理财产。

留置权(Caveat) 是如何保护你的?
在家庭法财产纠纷中，对财产提出留置权(Caveat) 可以保护你在其中的利益。这将防止所有权的一方，处理财产的方式可能损害你。“留置权(Caveat)”的意思是“小心”，它作为一个警告，对任何搜索该房产的人都是如此;他们会发现其他人在这处房产中也有权益。对于任何想要购买房产的人来说，关于房产所有权的留置权应该是一个危险信号。为了出售或处理该房产，需要删除该留置权。

如果您想了解更多有关留置权(Caveat) 事项以及如何保护您的权益，只需给我们发电子邮件至info@straitslawyers.com或致电088410 9069安排预约。

或者，您可以通过以下链接向我们预订在线咨询：https://straits-lawyers.square.site/product/online-consultation-/11?cs=true

请注意，本文并不构成法律建议，安和律师事务所对您根据本文采取的任何行动均不承担法律责任。