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買賣房子Form 1 (房产细节情况的说明书)

Posted on November 25, 2019

如果您要出售房屋，Form 1是您需要向潜在買家提供的披露文件。根据Land and Business (Sale and Conveyancing) Act 1994 (SA), 提供Form 1是法定要求。Form 1旨在为潜在買家提供与您的房屋相关的信息。Form…

什么是授权书？

Posted on November 18, 2019

授权书和高级护理指示这两份文件均以帮助可能失去决策能力的人作出安排。授权书仅给予有关某人财务事项的授权，而高级护理指示允许就某人的医疗保健，生活安排和其他个人事务做出决定。本文将重点介绍授权书。在授权书中，一个人（捐赠人，任命人或委托人）授予他人（受赠人，被任命人或授权人）代表其行事的权力。委托书有两种： 1.一般授权书；和 2.持久授权书。两种授权书均在南澳大利亚州受到Powers…

抗辩遗嘱 - 不足够的分配

Posted on November 11, 2019

在有关抗辩遗嘱的系列文章的这一部分中，本文探讨了根据Inheritance(Family Provision) Act 1972 (SA)申请不充分提供的选择。作为法律的一般原则，立遗嘱者（订立遗嘱的人）可以将其财产分给他们可能希望的任何部分。可以想象，这确实会导致不动产的不公平分配。有时，家庭成员或家属被排除在外，因为立遗嘱者没有为他们提供足够的分配。 …

终止商业租赁

Posted on November 05, 2019

作为房东, 结束商业租赁绝非易事。南澳大利亚州有严格的规则来管理租户的驱逐，这些规则可在Landlord and Tenant Act 1936 (SA)和Retail and Commercial Leases Act 1995 (SA)中找到。房东在这事情上主要障碍是要向房客提供足够的搬迁通知。如果您的租约受Retail and Commercial Leases…

对新的491和494签证申请人的好消息– 他们終於有资格获得澳大利亚的醫療福利

Posted on October 31, 2019

2019年10月25日 (上星期五)，澳大利亚政府根据Health Insurance Act 1973…

澳洲公民申请上诉

Posted on October 30, 2019

被拒绝的公民身份申请可以提出上诉。在继续阅读之前，重要的是要注意，您的确认信中有规定的截止日期，您必须在该截止日期之前提交上诉。该日期通常在确认信发出之日起的28天内。如果您临近这个截止日期，请立即与我们联系以安排咨询。行政上诉法庭（“ AAT”）处理对公民身份决定的上诉。…

家庭法中的财产清算令

Posted on October 25, 2019

如果您与配偶或事实上的伴侣分居，您可以根据Family Law Act 1975 (Cth) 向法院申请财产清算令。澳大利亚的家庭法承认，除了情感关系之外，婚姻或事实关系的当事人也可能有财务关系。虽然情感关系通过分居或离婚而结束，但财务关系以财产清算令结束。财产清算令处理各方关系之间的所有财产（资产和负债），并考虑到各方的财务状况。…

酒牌(许可证)

Posted on October 18, 2019

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发生车祸事故该怎样拿到赔偿

Posted on October 15, 2019

许多人在机动车事故中受伤时并不知道该怎么做，所以若您不了解，您也并不孤单。不确定如何继续要求赔偿机动车事故造成的伤害和残疾。所需的程序和步骤可能令人困惑，很难知道您有的权利。 …

为您的业务租赁经营场所

Posted on October 03, 2019

通常情况下，生意会从房东租赁房屋并使用。在南澳大利亚，商业场所的租赁受Retail and Commercial Leases Act 1995(SA)这法例所保护。租赁住宅物业和租赁零售或商业物业有相同的地方和不同的地方。然而，一般而言，鉴于该法例及其附带法规的复杂性，可以说零售和商业租赁更为复杂。该法例适用于商业销售零售商品或提供服务,…

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